Trong 7 năm qua, Thành phố New York là nơi sinh sống của nhiều tỷ phú hơn bất kỳ thành phố nào trên thế giới. Tuy nhiên, năm ngoái đã đánh dấu một sự thay đổi đáng kể về hiện trạng.

Bắc Kinh đã vượt qua và hiện là quê hương của 100 tỷ phú. Đó là con số nhiều hơn 99 người sống ở Thành phố New York.

Bản đồ ngày nay sử dụng dữ liệu từ Forbes để hiển thị 10 thành phố hàng đầu có nhiều tỷ phú nhất.

Những tỷ phú sống ở đâu?

Những người giàu nhất trong số những người giàu tập trung khá nhiều ở các thành phố, nhưng một số thành phố dường như phù hợp nhất với lối sống của các tỷ phú.

Danh sách top 10 thành phố có nhiều tỷ phú nhất và giá trị tài sản ròng của các tỷ phú.

Người giàu nhất New York và cựu thị trưởng, Michael Bloomberg, trị giá 82 tỷ USD. Tỷ phú giàu nhất Bắc Kinh là người sáng lập TikTok, Zhang Yiming với tài sản ròng 49,5 tỷ USD.

Xét về vị trí, London, New York và San Francisco là những thành phố phương Tây duy nhất lọt vào danh sách. Mặc dù New York đã bị lật đổ khỏi vị trí hàng đầu, nhưng nhìn chung các tỷ phú của thành phố này vẫn đáng giá hơn Bắc Kinh.

Một thành phố mới lọt vào danh sách 10 thành phố tỷ phú hàng đầu là Hàng Châu, quê hương của Jack Ma. Nó đã vượt qua Singapore từ vị trí thứ 10.

Khám phá: Những thành phố lớn nhất trong lịch sử.

Đông gặp Tây

Hơn một nửa trong số 10 thành phố hàng đầu nằm ở châu Á, cung cấp bằng chứng về sự dịch chuyển về phía đông của những người giàu. 5 trong số 6 thành phố châu Á được liệt kê đều ở Trung Quốc.

Điều gì đã giúp dẫn đến điều này?

Đất nước này đã chứng kiến ​​sự bùng nổ thương mại điện tử. Ngoài ra, việc xử lý hiệu quả COVID-19 đã cho phép nền kinh tế phục hồi nhanh hơn nhiều so với các quốc gia khác. Theo BBC, 50% tỷ phú mới của Trung Quốc đã làm giàu thông qua công nghệ hoặc sản xuất.

4 trong số các thành phố của Trung Quốc trong danh sách cũng có tốc độ tăng tỷ phú lớn nhất vào năm 2020. Mỗi thành phố trong số họ có hơn 10 tỷ phú mới:

1. Hàng Châu: 21
2. Thượng Hải: 18
3. Thâm Quyến: 24
4. Bắc Kinh: 33

Thành phố duy nhất có hơn 10 tỷ phú mới vào năm 2020 là San Francisco với 11 người.

Hiện đang đứng ở vị trí 698 tỷ phú, Trung Quốc đang vươn lên trên con số 724 do Mỹ nắm giữ. Bắc Kinh vượt qua NYC có thể là sự khởi đầu của một điểm tới hạn lớn hơn.

Tìm hiểu thêm: So sánh nền kinh tế các thành phố Trung Quốc với các quốc gia.

Thủy triều dịch chuyển

Tập thể 1.149 tỷ phú châu Á – Thái Bình Dương trị giá 4,7 nghìn tỷ USD, trong khi các tỷ phú Mỹ có tổng tài sản 4,4 nghìn tỷ USD.

Nhìn chung, có vẻ như xu hướng giàu có có thể đang thay đổi khi Trung Quốc tiếp tục phát triển kinh tế và ngày càng có nhiều tỷ phú sống ở phương Đông hơn phương Tây.

Nguồn dữ liệu: Visual Capitalist.

Bài viết Top 10 thành phố tỷ phú hàng đầu giàu có nhất – INFOGRAPHIC đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Top 10 bí ấn.

Những thành phố nào là cường quốc kinh tế trên thế giới và phần nào của cải toàn cầu nằm ở những trung tâm đô thị trọng điểm này?

Biểu đồ lấy thông tin từ báo cáo mới nhất của công ty nghiên cứu thị trường New World Wealth.

Các thành phố giàu có nhất thế giới

Dữ liệu được hiển thị trong biểu đồ này đại diện cho tổng lượng của cải tư nhân được nắm giữ bởi tất cả các cá nhân sống ở mỗi thành phố này.

Tìm hiểu thêm: Những thành phố lớn nhất trong lịch sử.

Các số liệu ở đây bao gồm tất cả các tài sản (tài sản, tiền mặt, cổ phiếu, lợi ích kinh doanh) trừ đi bất kỳ khoản nợ nào. Trong khi đó, các quỹ của chính phủ bị loại khỏi những con số này.

New World Wealth cũng đề cập rằng có 8 thành phố vừa lọt vào top 15: Houston, Geneva, Osaka, Seoul, Shenzhen, Melbourne, Zurich và Dallas.

Cũng cần phải nói rõ rằng sự giàu có là một thước đo khác với Tổng sản phẩm quốc nội (GDP), là một thước đo phổ biến khác được sử dụng để đánh giá sức mạnh kinh tế.

Tìm hiểu thêm: Những thành phố lớn nhất thế giới tính theo dân số.

Sự giàu có trong quá khứ và hiện tại

Cũng theo báo cáo này, trong 10 năm qua, các thành phố có tốc độ tăng trưởng tài sản nhanh nhất là San Francisco, Bắc Kinh, Thượng Hải, Mumbai và Sydney.

Trong khi đó, Mumbai dự kiến ​​sẽ là thành phố có tốc độ tăng trưởng cao nhất trong thập kỷ tới.

Điều thú vị là báo cáo cũng chỉ ra 2 thành phố lớn của Trung Quốc là những thành phố đáng xem:

• Thâm Quyến: Với khối tài sản 770 tỷ USD, thành phố này chỉ trượt khỏi danh sách Top 15. Nó được coi là thủ đô công nghệ cao của Trung Quốc và là nơi đặt trụ sở của sàn giao dịch chứng khoán Thâm Quyến (lớn thứ 2 ở Trung Quốc và lớn thứ 8 trên thế giới). Nhà sản xuất điện thoại thông minh lớn Huawei cũng có trụ sở tại đây.
• Hàng Châu: Với 425 tỷ USD tài sản, thoạt nhìn thành phố này không thể sánh được với những thành phố khác trong danh sách. Tuy nhiên, nó thực sự chỉ cách Thượng Hải 45 phút đi tàu (2,0 nghìn tỷ USD) – và những người làm việc ở Thượng Hải thường có nhà ở đây vì nó được coi là đẹp hơn. Hàng Châu là thành phố lớn phát triển nhanh nhất ở Trung Quốc (xét về tốc độ tăng trưởng của cải), và gã khổng lồ thương mại điện tử Alibaba cũng gọi thành phố này là nhà của mình.

Nguồn dữ liệu: Visual Capitalist.

Bài viết Các thành phố giàu nhất thế giới – INFOGRAPHIC đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Top 10 bí ấn.

Bản tổng hợp của Tertius Chandler về dân số các thành phố trong suốt lịch sử, Bốn nghìn năm phát triển đô thị: Điều tra dân số lịch sử sử dụng nhiều nguồn lịch sử khác nhau, để xác định dân số gần đúng cho các thành phố lớn nhất thế giới kể từ năm 3100 trước Công nguyên.

Đó là một nhiệm vụ khó khăn khi cố gắng tính xem có bao nhiêu người sống ở các trung tâm đô thị trước khi lịch sử ghi lại. Mặc dù người La Mã là những người đầu tiên tiến hành điều tra dân số, yêu cầu mọi người dân La Mã phải đăng ký 5 năm một lần, các xã hội khác lại không chăm chỉ theo dõi dân số của họ.

Các bệnh dịch lan rộng, thiên tai với thiệt hại lớn về nhân mạng và các cuộc chiến tranh tàn phá các xã hội (theo quan điểm của kẻ xâm lược và kẻ bị chinh phục) thường cung cấp những manh mối đáng tiếc cho các nhà sử học về quy mô dân số nhất định.

Tìm hiểu thêm: Những cuộc chiến tranh kéo dài nhất lịch sử.

Nhưng với rất ít tài liệu ghi chép và rất ít sự đồng nhất giữa các xã hội có thể cách nhau hàng trăm dặm, việc cố gắng xác định xem các thành phố thời kỳ tiền hiện đại của Trung Quốc có đông dân hơn của Ấn Độ chẳng hạn, không phải là việc dễ dàng.

Tìm hiểu thêm: Dân số thế giới hiện nay.

Đếm tăng trưởng dân số trước điều tra dân số

Thách thức đối với Chandler và các nhà sử học khác là thiếu các cuộc điều tra dân số chính thức trước thế kỷ 18. Cách tiếp cận của ông là xem xét các phần dữ liệu nhỏ hơn để cố gắng tạo ra một bức tranh rõ ràng về các quần thể.

Điều này bao gồm việc kiểm tra ước tính của khách du lịch, dữ liệu về số hộ gia đình trong các thành phố, số lượng xe chở thực phẩm đến các thành phố và quy mô quân đội của từng thành phố hoặc tiểu bang. Ông xem xét hồ sơ nhà thờ và số người thiệt mạng trong các thảm họa.

Nhiều con số mà Chandler đưa ra chỉ có thể được coi là những con số gần đúng của dân số đô thị, nhưng hầu hết bao gồm thành phố và khu vực ngoại ô hoặc đô thị hóa xung quanh.

Sau đây là danh sách các thành phố lớn nhất tại mỗi thời điểm trong lịch sử kể từ năm 3100 trước Công nguyên. Nó thiếu dữ liệu dân số cho nhiều thành phố nhưng cung cấp danh sách các thành phố lớn nhất trong suốt thời gian.

Bằng cách nhìn vào dòng đầu tiên và thứ hai của bảng, chúng ta thấy rằng Memphis vẫn là thành phố lớn nhất trên thế giới từ ít nhất là năm 3100 trước Công nguyên đến năm 2240 trước Công nguyên khi Akkad tuyên bố danh hiệu này.

Danh sách top 20 thành phố đông dân nhất từ trước đến nay.

Danh sách những thành phố đông dân nhất từ năm 1900.

Danh sách những thành phố đông dân nhất từ năm 1950.

Trong thời kỳ hiện đại, việc theo dõi những thứ như khai sinh, khai tử và giấy đăng ký kết hôn dễ dàng hơn nhiều, đặc biệt là ở các quốc gia thường xuyên tiến hành các cuộc điều tra dân số. Nhưng thật thú vị khi xem xét các thành phố lớn đã phát triển và thu hẹp như thế nào trước khi có các phương tiện đo lường chúng.

Khám phá thêm qua infogarphic về: Vòng tròn Yuxi – khu vực đông dân nhất thế giới.

Bài viết Các thành phố lớn nhất trong suốt lịch sử đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Top 10 bí ấn.

Đó là những lời của Harold Samuel, một ông trùm bất động sản người Anh từ những năm 1900. Nói rộng ra, đó là một câu trích dẫn vẫn đúng – giá trị tài sản ở những thành phố tốt nhất thế giới luôn đáng giá nhất.

Sự khan hiếm bất động sản được thúc đẩy bởi các xu hướng như đô thị hóa, đó là sự di cư của người dân vào các thành phố. Trên thực tế, dân số thành thị mới lần đầu tiên vượt dân số nông thôn vào năm 2007.

Tất nhiên, một số thành phố chỉ đơn giản là thu hút nhiều người giàu hơn, và do đó, sự cạnh tranh trên thị trường bất động sản hàng đầu có thể rất khốc liệt.

Để tìm hiểu thêm về chi phí cao ngất trời của bất động sản đắc địa ở các thành phố, đồ họa thông tin này trực quan hóa dữ liệu từ Chỉ số dân cư quốc tế hàng đầu của Knight Frank (PIRI 100).

Bất động sản cao cấp là gì?

Bạn có thể tự hỏi bất động sản cao cấp theo tiêu chuẩn là gì.

Knight Frank định nghĩa nó là “bất động sản đắt tiền và đáng mơ ước nhất trong khu vực, thường được định nghĩa là 5% thị trường hàng đầu theo giá trị.” Điều này cho thấy rằng mức giá được hình dung ở thang đo cao cấp nhất trong khu vực, vì vậy bất động sản khác vẫn có giá trị thấp hơn.

Khám phá thêm: Những ngôi nhà đắt nhất thế giới.

Một triệu đô la mua được bao nhiêu diện tích bất động sản cao cấp trên các nước?

Danh sách top 20 nước có giá trị bất động sản cao cấp cao nhất thế giới.

1 ft2 = 0.092903 m2.

Monaco, thành phố đắt đỏ nhất trong danh sách này, cực kỳ hạn chế về đất đai với diện tích chỉ 0,78 dặm vuông. Nếu so sánh, Quận 1 TP.HCM có diện tích 2,981 dặm vuông. Monaco cũng là thành phố có giá bất động sản cao cấp cao nhất thế giới. Với 1 triệu đô la, bạn chỉ có thể mua được 157 ft2 (14,58 m2) đất ở đây.

Ở vị trí thứ hai là Hong Kong, nơi đã trở nên nổi tiếng với thị trường bất động sản khó tính. Chỉ 7% diện tích thành phố được quy hoạch để làm nhà ở, điều này đẩy nhiều công dân của thành phố vào những căn hộ siêu nhỏ có diện tích dưới 100 feet vuông. Các đơn vị nhà ở này cung cấp mức sống khắc nghiệt và thường được gọi là “nhà quan tài”.

Hồng Kông gần đây cũng đã lập kỷ lục về ngôi nhà đắt nhất ở châu Á. Một căn hộ áp mái có diện tích 3.378 foot vuông được bán với giá 59 triệu USD vào năm 2021, tương đương 17.500 USD / foot vuông.

Nguồn dữ liệu: Visual Capitalist.

Bài viết Thành phố có giá bất động sản cao cấp đắt nhất đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Top 10 bí ấn.